BI는오피스뿐아니라상업용부동산부문이광범위하게어려움을겪고있다고진단했다.
즉0%이자로돈을빌려약2%이자로투자하는것으로바로이조달금리와운용금리차이로수익을거둔다.미국10년만기채권금리는팬데믹기간을제외하고대부분의기간2%이상을유지해왔다.
전문가들은올해1~2월데이터가긍정적으로출발했지만,투자자들은데이터의신뢰성과약한수요,디플레이션,효과적인정책부재등을우려하고있다고내다봤다.
B은행의채권운용역은"한국은행은물가관리가최우선목표라면미국은고용도중요하다"며"최근지표등을고려하면연준이고용을신경쓰는모습이다"고말했다.
같은기간10년국채선물에대해서도2만5천429계약순매도했다.18일하루를제외하고모두순매도를보였다.
그만큼월가에서도기대는컸으나이러한기대를충분히충촉해주지는못했지만,나름의입지를재확인시켜줬다는게대다수전문가들의평가다.
한증권사의채권운용역은"외국인투자자들이국채선물을계속해서매도하면서강세에제한이있지만밀사(밀리면사자)분위기는지속되고있다"면서"현재레벨에서어느한방향으로크게움직이기보다는FOMC를대기하는모습이나타날것"이라고말했다.
그러면서수익구조측면의체질개선강화와리스크관리에만전을기하겠다고강조했다.