22์ผ(ํ์ง์๊ฐ)์ค๊ตญํ์ง๋งค์ฒด์ด์นด์ด๊ธ๋ก๋ฒ์๋ฐ๋ฅด๋ฉด์ค๊ตญ์น์ฉ์ฐจ์์ฅ์ ๋ณด์ฐ์ํ(CPCA)๋3์์น์ฉ์ฐจ์๋งคํ๋งค๊ฐ165๋ง๋์์ด๋ฅผ๊ฒ์ผ๋ก์์ํ๋ค.์ ์๋ณด๋ค50%์ฆ๊ฐํ๋ค๋์ ๋ง์ด๋ค.์ ๋ ๊ฐ์๊ธฐ๊ฐ๋๋น๋ก๋3.7%๋์ด๋ ๊ฒ์ผ๋ก๋ดค๋ค.
ํผ์น๋ํฅํCMBS์ฐ์ฒด์จ์ด๊ธ์ต์๊ธฐ์ดํ์ต๊ณ ์น๋ฅผ๋์ด์ค๊ฒ์ผ๋ก์์ํ๋ค.์ด๋ค์CMBS์ฌํด์ฐ์ฒด์จ์ด์ง๋2์์3.6%์์8.1%๋ก์์นํํ๋ด๋ 9.9%๋ฅผ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๋งํ๋ค.
๋ฏธ๊ตญ์ด๊ธ๋ฆฌ์ธํ๋ฅผ๊ฐ์ํ๊ธฐ์ ์์ ์ ์ ์ผ๋ก์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ๊ฐ๋จผ์ ๋จํํ๊ธฐ๋์ฝ์ง์์๊ฒ์ด๋ผ๋์๊ฐ์ด์ฌ์ ํ์ฐ์ธํ๋ค.๊ทธ๋ ๋ค๋ณด๋ํตํ์ ์ฑ ์ ๋ง์๋ฐ์ํ๋์ค๋จ๊ธฐ๋ฌผ์ธ3๋ ๊ตญ์ฑ์ ๋ฌผ์์ง์ค์ ์ผ๋ก๋งค๋ํ๋ค.
21์ผSKใ์ฌ์ ๋ณด๊ณ ์์๋ฐ๋ฅด๋ฉด,ํ์ฌ๋์ง๋ํด4๋ถ๊ธฐ์ฐ๊ฒฐ๊ธฐ์ค์์ ์ด์ต4์ฒ247์ต์์๊ธฐ๋กํ๋ค.
์์~๋ํ์์ ์ฐจ์๊ฐ์ํฌํจํด์ฝ20๋ถ์ด๊ฑธ๋ฆฌ๊ณ ๊ฐ์ญ๊ฐ6~8๋ถ์๋์ฐฉํ ์์๋ค.
์ต๊ณ ๋ฌธ์์ฑ๊ณผ๊ธ์ด์ธ์๋์ง๋ํด๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก๋ณดํต์ฃผ2๋ง9์ฒ์ฃผ๋ฅผ๋งค์ ํ๋ฉฐ์ฑ ์๊ฒฝ์์์์ง๋ฅผ๋ํ๋ธ๋ฐ๋์๋ค.๋น์์ทจ๋๋จ๊ฐ๊ฐ7์ฒ์์ํ์ด์์์๊ณ ๋ คํ๋ฉด2์ต์๊ท๋ชจ๋ค.
์ธํ์์ฅ์ํ์ฌ์ค์ 9์์๊ฐ์ฅํด์คํ3์30๋ถ์๋ง๋ฌด๋ฆฌ๋์ง๋ง,7์๋ถํฐ๋๊ฑฐ๋์๊ฐ์ด๋ค์๋ ์๋ฒฝ2์๊น์ง์ฐ์ฅ๋๋ค.
์ต๊ทผ์๋ณด์ ๊ณ์์๋ ผ๋์ด๋๋จ๊ธฐ๋ฉ์ข ์ ๋ณดํ๊ด๋ จํด์๋"์ผ๋ถ์ํ์ํ๋งค๊ณผ๋น๊ฒฝ์,์ ํ๋ง์ผํ ์ผ๋ก๋ฏผ์๋ฐ์์ฐ๋ ค๊ฐ์๋๋งํผ์ ๊ณ๋๊ณผ๋น๊ฒฝ์์์์ ํ๊ณ ,์๋น์๋ณดํธ๊ฐํ๊ณ ํ์๋ฆฌ์ก์์์๋๋ก๋ ธ๋ ฅํ ํ์๊ฐ์๋ค"๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค.